Un contratto di costruzione in cambio di una quota di terreno, più comunemente noto come: contratto di costruzione per appartamentoSi tratta di un contratto di tipo doppio e misto che impone debiti ad entrambe le parti del contratto. Si verifica quando il contratto di vendita e il contratto di lavoro si uniscono. Mentre è l'atto principale del contratto di lavoro per l'appaltatore di creare le sezioni indipendenti e consegnarle ai proprietari terrieri, l'impegno dei proprietari terrieri di trasferire le quote di terra in cambio del pagamento anticipato dell'appaltatore è l'atto essenziale di il contratto di vendita. A causa di questa struttura mista, potrebbe essere un punto interrogativo quali norme legali dovrebbero essere applicate ai contratti di costruzione in cambio della quota di terreno. Ogni concreta incoerenza dovrebbe essere esaminata in sé, scrutata e sfiorata. La legislazione e le decisioni della Corte suprema in materia di contratti di lavori e di vendita dovrebbero essere scansionate in modo ordinato e dettagliato e utilizzate nelle controversie tra le parti, a seconda dei casi. Se nessuna delle norme relative al contratto di lavoro o di vendita può essere applicata alla controversia concreta, o se queste norme sono in contrasto tra loro, può essere possibile prendere una decisione del giudice secondo le disposizioni generali, in conformità con consuetudine e correttezza. Le decisioni della Corte Suprema, che sono precedenti per colmare tali lacune che potrebbero essere gravide di conflitti e controversie legali, a volte fungono da guida che fa luce sull'oscurità, sebbene a volte sollevino il dibattito sul fatto che la giustizia sia stata servita o meno .
Qui, l'appaltatore o l'appaltatore non sarà liberato dai suoi debiti trasferendo le sezioni indipendenti che devono essere trasferite al proprietario del terreno solo in base al contratto, alle bozze architettoniche e ai progetti relativi alla costruzione, Specifiche tecnicheL'opera deve essere realizzata a norma di legge e devono essere espletate le necessarie procedure amministrative per l'immobile rinvenuto, ad esempio deve essere ottenuta l'occupazione.
I contratti di costruzione in contropartita di terreno hanno un ambito applicativo molto comune nel nostro Paese e per questo diffuso utilizzo possono essere oggetto di diverse controversie legali. Per questo motivo, al fine di prevenire possibili perdite di diritti, consigliamo ai soggetti che intendono stipulare un contratto di costruzione in cambio della quota di terreno di rivolgersi ad un avvocato immobiliare esperto nel settore e di fornire servizi di consulenza legale.
Risorse: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
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