3. i prezzi del porto aereo hanno soffiato

17/03/2015 FERROVIE, GENERALE, HEADLINE
  1. i prezzi dei voli aerei sono volati: a causa del progetto sia dell'aeroporto che del canale, i prezzi dei terreni a Arnavutköy e nelle vicinanze sono aumentati fino al piano 10.
    Il presidente della Camera degli agenti e consulenti immobiliari di Istanbul, Nizameddin Aşa, ha dichiarato che i prezzi degli immobili ad Arnavutköy hanno raggiunto il picco e ha detto: "I prezzi dei terreni sono aumentati fino a 10 volte ad Arnavutköy e nei suoi dintorni a causa sia dell'aeroporto che del progetto del canale". Rispondendo alle domande di AA, Aşa ha spiegato che l'aumento del dollaro ha influito negativamente sulle vendite di immobili.
    Affermando che c'è stato un serio aumento degli immobili in TL in vendita in termini di dollari, questa situazione ha sollevato l'aspettativa di una diminuzione dei prezzi in dollari o la richiesta di un prezzo ragionevole in base TL, Aşa ha detto: "Inoltre, gli aumenti che si riflettono nei materiali acquistati in dollari nelle costruzioni nuove e non completate si rifletteranno in questi progetti. e quindi c'è un'aspettativa per un aumento dei prezzi. Un altro fattore è che l'investitore che ha dollari sta ritardando l'acquisto di immobili con l'aspettativa che possa aumentare ulteriormente ”. Aşa ha osservato quanto segue:
    “Progetti come il 3 ° aeroporto, il 3 ° ponte sul Bosforo e il tunnel dell'Eurasia in costruzione aggiungono valore alle residenze della città. Come tratta del progetto Canal Istanbul, Silivri è venuta alla ribalta nei primi giorni ei prezzi in questa regione sono aumentati almeno 4 volte negli ultimi 5-5 anni. I prezzi, che prima erano 5 TL / metro quadrato, sono ora al livello di 50 - 60 TL / metro quadrato. I prezzi dei terreni ad Arnavutköy e nei suoi dintorni, che probabilmente passeranno sia per l'aeroporto che per il progetto del canale, che sono stati successivamente lanciati come percorso del canale, sono aumentati fino a 2 volte negli ultimi 10 anni.
    "Il risultato desiderato non è stato raggiunto in 2B"
    Sostenendo che il risultato desiderato non è stato raggiunto nelle terre 2B, Aşa ha affermato che il settore pubblico, in particolare i comuni, dovrebbe informare maggiormente i cittadini. Affermando che la maggior parte dei cittadini che utilizzavano le terre 2B non si erano rivolte in tempo e che non c'erano abbastanza richieste nell'estensione fatta in seguito, Aşa ha detto: “Ma non solo i cittadini ma anche le istituzioni competenti non hanno ancora completato il loro lavoro. Si dice che ci siano ancora regioni in cui i valori attuali o le situazioni di zonizzazione non possono essere determinati. Ci sono anche alcuni problemi nella trasformazione urbana. I comuni sono già inclusi nel sistema. Le procedure quali l'ispezione delle licenze di demolizione per la prima richiesta di permesso di costruzione sono attualmente svolte dai comuni. Tuttavia, il pubblico è molto ignorante su questi temi. Il Ministero e i comuni sono tenuti a informare il pubblico in modo dettagliato ".
    Superare la voce alla Turchia di lavorare in condizioni difficili nell'agente immobiliare, ha detto che il problema più grande dell'informalità. Affermando che le ispezioni e le attuali pratiche legali sono molto insufficienti, Nizameddin Aşa ha completato le sue parole come segue:
    “Ogni persona e istituzione che si presenta davanti a loro è impegnata in proprietà immobiliari non registrate e causa grandi perdite. Questa situazione pone gli agenti immobiliari legali in una situazione difficile. La situazione dovrebbe essere disciplinata promulgando una legge sugli immobili. Il nostro lavoro su questo argomento continua intensamente. In tutta la Turchia, a seguito delle interviste, abbiamo condotto quasi 50 stanze di agenti immobiliari di province, corporazioni, associazioni e camere di commercio che si terranno il 24 marzo, martedì dopo la firma del nostro progetto di legge sull'assemblea di consulenza immobiliare che manterrà la strada. Forniamo tutte le istituzioni con cui contiamo la riconciliazione in Turchia per la prima volta nella storia. Con l'entrata in vigore della legge, i problemi verranno eliminati in quanto il prezzo tariffario, le modalità di applicazione e la concessione della licenza immobiliare saranno legati alla procedura e al regolamento ".

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