Il tunnel dell'Eurasia andrà a beneficio di queste regioni: Prosegue a pieno ritmo la costruzione del Tunnel dell'Eurasia, previsto per risolvere il problema del traffico di Istanbul, insieme al Marmaray e al terzo ponte. Il tunnel, che collegherà le due sponde di Istanbul sotto il Marmaray, sarà lungo circa 3.5 km.
Il tunnel che va sottoterra da Kazlıçeşme e passa 106 metri sotto il mare emergerà da Göztepe. Si prevede che 2015mila veicoli passeranno attraverso il tunnel che sarà completato nel 100.
IL METEO NEGATIVO NON INFLUIRÀ
Nell'ambito del progetto, la strada costiera tra Cankurtaran e Kazlıçeşme salirà a otto corsie. La costruzione dell'uscita Eurasia Türeli sul lato anatolico è iniziata proprio di fronte alla stazione IETT İsfalt vicino al cimitero di Karacaahmet.
Quando i lavori saranno completati, la strada D-100, che raggiungerà l'autostrada statale Ankara-Istanbul nel distretto di Göztepe, sarà ampliata per 3.8 chilometri. La strada esistente verrà estesa da corsie 2 × 3 2 × 4 a corsie 2 × 4 2 × 5.
Distretti premium
Metrobus ha raddoppiato i prezzi degli immobili nella parte europea di Istanbul, come Avcılar, Esenyurt e Beylikdüzü in breve tempo.
Metrobus ha anche mobilitato Söğütlüçeşme. Marmaray, d'altra parte, ha aumentato i prezzi in distretti come Zeytinburnu e Kazlıçeşme sul lato europeo e İbrahimağa sul lato anatolico.
È inevitabile che il Tunnel dell'Eurasia, che collegherà le due sponde di Istanbul su strada sotto il Bosforo, interesserà anche i quartieri situati nei punti di uscita.
Consentirà a distretti come Haydarpaşa, Fikirtepe e Göztepe sul lato anatolico di guadagnare un premio.
TUTTO È INDICE DA TRASPORTO
Il consulente immobiliare Hüseyin Yüzüak sottolinea che i prezzi degli immobili aumentano nei luoghi in cui arrivano i trasporti pubblici o dove vengono costruiti nuovi percorsi di trasporto, e che i prezzi degli immobili a Istanbul sono ora indicizzati al trasporto.
Esprimendo che attualmente i mercati sono stagnanti, Yüzüak ritiene che quando il progetto del tunnel Eurasia si avvicinerà, aumenterà i prezzi delle case nelle regioni di Ibrahimağa e Fikirtepe in Acıbadem.
Yüzüak sostiene che non influenzerà le regioni che non sono insediate adeguatamente come Hasanpaşa, ma se l'aumento della zonizzazione è consentito, potrebbe esserci domanda per la regione. Dicendo che il 70% degli edifici in Acıbadem hanno circa 25-30 anni, Yüzüak afferma che di solito ci sono 2 + 1 o 3 + 1 appartamenti nella zona e questi vengono venduti per 500-550 mila TL.
CIMITERO SU DUE LATI
Affermando che il punto di partenza del Tunnel dell'Eurasia sono i cimiteri su entrambi i lati, Muharrem Kurtulmuş di Star Emlak Pazarlama afferma: "Non credo che questo progetto attiverà la regione". Esprimendo che il tunnel dell'Eurasia è un passaggio di transito, Kurtulmuş pensa che la strada non renderà un premio per gli immobili nella regione.
Dicendo che Marmaray e la metropolitana volano in quartieri come İbrahimağa e Hasanpaşa dove nessuno lo guarda in faccia, Kurtulmuş sottolinea che non osservano alcun movimento nella regione per quanto riguarda il Tunnel dell'Eurasia.
Affermando che i valori immobiliari a İbrahimağa sono già alti, Denya Aşkan di Acıbadem Elit Emlak afferma: “Ma i valori possono salire. Oltre a İbrahimağa quando il tunnel è operativo KadıköyAnche Acıbadem e Çamlıca ne sono colpiti.
PROGETTI A FIKIRTEPE
Ci sono molti nuovi progetti abitativi a Fikirtepe, dove sono iniziati i progetti di trasformazione urbana, Brooklyn Park costruito da Selimoğlu Group e Pana Yapı; KentPlus di Emay İnşaat Kadıköy; Concord Istanbul costruito da Teknik Yapı; Renovia Istanbul costruita da Vartaş-Stern Immobilien AG e Anka Yapı's Home Kadıköy Le vendite sono iniziate nei loro progetti.
A Renovia Istanbul, che offre diverse opzioni di appartamenti da 1 + 1 a 4 + 1, con mille e 100 residenze, i prezzi al metro quadrato variano tra 5mila 500 TL e 8mila TL. A Concord Istanbul, dove vengono offerte opzioni flat 1 + 1, 2 + 1 e 3 + 1, i prezzi partono da 307 mila 400 TL. A Brooklyn Park, che consiste di duemila residenze su tre diverse isole, i prezzi al metro quadrato partono da 5mila 500 TL.
KentPlus è composto da 500 appartamenti e offre diverse opzioni di appartamenti da 1 + 0 a 4 + 1 KadıköyIn Turchia i prezzi variano tra 194mila e 961mila TL e offre diverse opzioni di appartamento da 550 + 1 a 1 + 5 composto da 1 case. KadıköyIn Turchia i prezzi partono da 223 mila TL e salgono a 4 milioni 438 mila TL.
PREZZI NEI DINTORNI
Non ci sono molti appartamenti in vendita a Ibrahimaga, l'ultima tappa di Marmaray. I prezzi dei pochi appartamenti 120 + 3 di 1 mq in vendita vanno da 300mila a 450mila lire. I prezzi di 200 + 5 appartamenti duplex di 1 mq sono compresi tra 620mila e 650mila TL.
Ad Hasanpaşa, i prezzi degli appartamenti 55 + 65 tra 1-1 metri quadrati variano tra 165mila e 195mila TL, ei prezzi di 75 + 85 appartamenti tra 2-1mq variano tra 285mila e 375mila TL. Sono in vendita 120 + 140 appartamenti tra 3-1 mq da 420mila a 500mila TL.
È possibile trovare molte case in vendita ad Acıbadem. Il prezzo di 260 mq 5 + 1 appartamenti duplex arriva fino a un milione e 300mila TL. I prezzi sono piuttosto alti a Koşuyolu. Nel quartiere dove si trovano principalmente appartamenti 2 + 1 e 3 + 1, si vendono appartamenti di 112-115 metri quadrati per 500-520 mila TL.
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