Metro e 3. Puoi volare i prezzi delle case sul ponte?

3. Può far saltare il ponte Metro e prezzi delle case a Sancakteped: Associazione di valutatori TDUB Turchia, metro Sancaktepe e 3 sotto i riflettori dell'agenda del ponte. Il presidente di TDUB Bekir Yener Yıldırım ha sottolineato che il collegamento tra Üsküdar-Sancaktepe Metro e Marmaray, Anadolu Pass Project e Metrobus, che dovrebbe essere completato nel 2016, provoca dinamismo nei prezzi degli immobili a Sancaktepe.
TDUB Appraisers Association of Turkey, metro Sancaktepe e 3 sotto i riflettori dell'agenda del ponte. Secondo la ricerca, è stato determinato che i prezzi di vendita al metro quadrato delle case di marca nella regione sono compresi tra 4.500-5.500 TL e la fascia di prezzo al metro quadrato delle case non di marca è nella fascia di 2.500-3.500 TL.
organizzazione ombrello di periti immobiliari e società di valutazione Specialisti di valutazione della Turchia Union TDUB Presidente Bekir Yener Yıldırım, da completare nel 2016 pianificato Üsküdar-Sancaktepe Marmaray con Subway, Anadolu Gateway Project, a Sancaktepe di dover fornire un collegamento Metrobus che porta alla mobilità dei prezzi degli immobili. Yıldırım osserva che con la costruzione della metropolitana Üsküdar-Sancaktepe, i progetti abitativi di marca e non di marca aumenteranno nella regione, e questo sviluppo porterà a un rapido aumento dei prezzi degli immobili.
Prezzi metro e 3. Ponte da innescare
La situazione attuale in Cile al traffico dei veicoli in autostrada è venuto a un punto morto, in particolare, ha dichiarato che le ore di lavoro fulmini di arrivo e partenza, Metro dice potranno rilassarsi grazie a tutto il traffico. 3. Il ponte sarà aperto in agosto nella regione non solo custodia e il luogo di lavoro, centro commerciale Yildirim detto che porterebbe ad un aumento della domanda, essa rileva che l'aumento della domanda si riflette nel prezzo.
D'altra parte, a causa di un'università nella regione, la strutturazione della regione è stata configurata come un'area residenziale preferita per gli studenti: Yıldırım ha affermato che l'università ha gradualmente aumentato la sua capacità di studente con l'aumento delle quote e della consapevolezza. Yildirim ha dichiarato che gli studenti universitari sono membri di famiglie con reddito medio e superiore e che gli alloggi per studenti 1 + 0 e 1 + 1 sono diventati sempre più popolari.
Tuttavia, a causa di cancellazioni di piano di pre-storico dello sviluppo 15.02.2010, il piano di sviluppo della struttura costruita per sfruttare il piano di sviluppo precedente a partire dalla data di tale cancellazione, ha sottolineato che in base al credito a causa della loro influenzata da negatività, come la revoca della licenza fulmini, in edifici costruiti prima 2010 essere fatta senza controlli necessari enfasi porterà il rischio di acquisto in contanti sta facendo. Lampo, metro e 3. Nonostante il completamento del ponte della probabilità non vivendo l'aumento dei prezzi previsto anche si dice che pongono un rischio.
Metro quadrato della casa di marca 4.500-5.500 TL
Ataturk Viale dei siti di nuova costruzione da stile di marca metri residenziali del prezzo di vendita del contatore ha dichiarato che la gamma di 4.500-5.500 TL generica, mentre il prezzo di vendita metro quadrato delle abitazioni è stato costruito individualmente dice che in 2.500 tra TL 3.500. Fulmine, se si considerano i progetti nella regione è spesso espresso che ha visto più la domanda di appartamenti costruiti siti di marca e stile.
I progetti che hanno scelto due gruppi di allocare il diritto di essere esprimere il fulmine, il primo gruppo di solito di mezza età, è sposato con figli, comprensivi di famiglia, ha detto che ha ricevuto nel mezzo e di reddito superiore gruppi, il 3 + 1 questo gruppo, 4 + 1, giardino e tetto attici e ville dice che lo stile è richiesto. Il secondo gruppo è costituito da studenti universitari, che indica che il fulmine, gli studenti spesso + 1 1 e 1 0 + appartamenti si affittano, in tal modo, dice agli studenti di vedere domanda di abitazioni piccole tipo di investimento da affittare. D'altra Fulmine parte, stabilito alcuni dei ufficio vendite a causa di utili su cambi di stabilizzazione con esperienza, per ottenere uno sconto dal prezzo di vendita, in calo opzioni dilazione di pagamento per la registrazione di quello che fanno, presentato a seguito del completamento della costruzione 'garanzia di affitto' afferma che si tratta di una promozione delle vendite a parte.
I tassi di occupazione degli uffici sono elevati
Quando viene esaminato il settore degli uffici a Sancaktepe, Yıldırım ha dichiarato che il tasso di occupazione negli uffici di Classe A situati sulla strada principale di Atatürk Street, in particolare intorno al Comune, è al livello del 90% e afferma che il tasso di occupazione negli uffici situati nelle strade laterali è dell'85%. Yıldırım osserva che i valori di vendita in metri quadrati degli uffici di Classe A situati sulla strada principale sono compresi tra 4.500-5.000 TL e i valori di vendita in metri quadrati degli uffici situati nelle strade laterali sono compresi tra 3.000-4.000 TL.
Quando viene analizzato il settore dei centri commerciali, che ha il potenziale per svilupparsi nella regione, Yıldırım afferma che esiste un centro commerciale nella regione di Atatürk Caddesi e il tasso di occupazione è del 90% e i valori di vendita del metro quadrato variano tra 8.000-10.000 TL. D'altra parte, Yıldırım ha affermato che ci sono due centri commerciali vicino al confine del distretto di Ümraniye e Sultanbeyli nelle immediate vicinanze, aggiungendo che a causa della loro vicinanza, questi centri commerciali sono particolarmente preferiti dagli utenti medio-alti che acquistano residenze di marca.