Il ministro dell'Ambiente, dell'urbanizzazione e dei cambiamenti climatici Murat Kurum, nella sua dichiarazione sul suo account Twitter, ha affermato che è entrata in una nuova era nella trasformazione urbana e ha affermato di aver compiuto il passo per accelerare il processo e di aver aumentato il credito limite da lire 600mila a lire 1 milione e 250mila.
Sono stati annunciati i pacchetti di sostegno predisposti dal Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e dei Cambiamenti Climatici e dal Ministero del Tesoro e delle Finanze per i proprietari, gli appaltatori ei produttori di abitazioni per la trasformazione urbana.
Secondo quanto comunicato dal Ministero, i lavori di costruzione di nuove strutture e di trasformazione urbanistica procedono a ritmo serrato e in tale contesto sono previste adeguate opportunità di finanziamento.
Oltre ai supporti precedentemente messi in atto, si punta ora ad accelerare la trasformazione e ad essere meglio preparati a possibili calamità naturali fornendo supporto alla trasformazione urbanistica di edifici ubicati in zone a rischio oa rischio.
Nell'ambito del Pacchetto di Finanziamento per la Trasformazione Urbana, sono stati predisposti pacchetti di sostegno per i proprietari, gli appaltatori e i produttori di alloggi di edifici situati in aree a rischio oa rischio.
Verranno offerte opportunità di finanziamento fino a 1 milione e 250 mila lire a persona.
Nell'ambito del pacchetto di finanziamento offerto ai proprietari in coordinamento dal Ministero dell'Ambiente, Urbanizzazione e Cambiamenti Climatici e dal Ministero del Tesoro e delle Finanze, saranno previste opportunità di finanziamento fino a 1 milione e 250mila lire per persona, e fino a 840 punti base del costo del finanziamento saranno coperti dal Ministero del Tesoro e delle Finanze. Con il pacchetto verrà offerta una comodità importante per il miglioramento delle condizioni di vita dei cittadini.
Inoltre, il sistema di fideiussioni garantite dal Tesoro sarà incluso nel campo di applicazione e gli appaltatori e i produttori di alloggi avranno accesso a finanziamenti a condizioni favorevoli durante il processo di trasformazione urbana.
Mentre il tasso di compensazione finora applicato nell'ambito del sistema di fidejussione del Tesoro è stato aumentato dal 7% al 9% in questo pacchetto, i tassi di garanzia autorizzati dal Ministero del Tesoro e delle Finanze nella normativa saranno utilizzati al massimo livello. Con questo pacchetto di finanziamento fornito a condizioni favorevoli, verranno offerte opportunità di finanziamento fino a 12 milioni di TL con una scadenza totale di 48 mesi, incluso un periodo di grazia di 250 mesi. In questa direzione verrà utilizzato il limite fideiussorio di 50 miliardi di lire.
Condizioni di prestito e tassi di interesse
Nell'ambito del pacchetto, il tasso di interesse sarà applicato all'1,49 per cento, ma il tasso di interesse a carico dei beneficiari sarà inferiore con il sostegno statale previsto.
In questo contesto, il tasso di interesse che deve essere pagato dal beneficiario per la prima casa in mutui per l'edilizia abitativa da offrire con una scadenza di 10 anni è dello 0,79 per cento, il tasso di contributo statale è dello 0,70 per cento e il tasso di interesse che deve essere pagato da il beneficiario fino a un massimo di 3 milioni di TL per le seguenti case è dello 0,89 percento L'aliquota del contributo statale sarà applicata allo 0,60 percento. Nel mutuo per la casa, il beneficiario pagherà un interesse dello 0,79% e lo Stato si assumerà lo 0,70%.
L'importo degli interessi a carico del beneficiario sarà dell'800 per cento e il contributo statale sarà dello 7 per cento nei mutui per l'edilizia lavorativa, che saranno offerti con scadenza a 350 anni fino a 1,09mila lire, e nei mutui per l'acquisizione fino a 0,40 mille lire.
Nell'ambito del pacchetto, invece, è stato determinato nello 320 per cento il tasso di interesse a carico dei beneficiari per i finanziamenti fino a 0,99mila lire, che potranno usufruire anche dei finanziamenti retrofit e il tasso del contributo statale in 0,40%.
Le applicazioni inizieranno la prossima settimana con le banche pubbliche. Le banche private dovrebbero entrare a far parte del sistema in seguito. La richiesta di mutuo può essere fatta entro 3 anni dalla demolizione.
Il tasso di garanzia da fornire agli appaltatori e ai produttori di alloggi sarà del 90% per le PMI e dell'85% per le imprese non PMI. Le PMI potranno utilizzare prestiti fino ad un massimo di 100 milioni di lire, mentre le altre potranno utilizzare fino a 250 milioni di lire.