Mentre i problemi tra le parti legati al commercio immobiliare sono aumentati ultimamente in Turchia, sta aumentando l'interesse per le piattaforme in cui tutti questi processi vengono eseguiti online e i diritti delle parti sono protetti.
Mentre tutti i processi tra le parti coinvolte nel commercio immobiliare trovano soluzioni nell'ambiente digitale, tutte le procedure fornite nell'ambiente online creano molti nuovi problemi per acquirenti, venditori e inquilini. Al fine di prevenire qualsiasi controversia che possa sorgere durante l'esecuzione di tutte queste attività commerciali, viene fornita alle parti anche un'assicurazione commerciale immobiliare, nonché un'assistenza legale basata sulla mediazione e sull'arbitrato.
Kıvanç Kemal Yılmaz, vicedirettore generale della borsa immobiliare (GABORAS), una delle società YTU Yıldız Technopark, ha dichiarato: “Molte condizioni sono state imposte alle piattaforme immobiliari online al fine di prevenire annunci falsi e relative manipolazioni. Di conseguenza, molti annunci sono stati rimossi dalle piattaforme immobiliari online", ha affermato, e ha rilasciato dichiarazioni sul mercato immobiliare.
Kıvanç Kemal Yılmaz ha affermato che, oltre al commercio di proprietà, sono stati sviluppati i necessari sistemi di gestione patrimoniale per individui e istituzioni con un gran numero di immobili sulla piattaforma GABORAS.
“Nel nostro sistema di gestione patrimoniale, offriamo l'opportunità di visualizzare istantaneamente lo stato attuale di un numero illimitato di immobili, esaminarne gli aspetti di rischio e vantaggio e criticare come sarà l'attivazione commerciale più accurata. In questo senso, mettiamo a disposizione significative facilitazioni nella gestione degli immobili delle società corporate. Abbiamo anche adattato il sistema di asset management per la gestione degli immobili in affitto. Anche in questo caso esoneriamo sia i proprietari che gli inquilini da un'importante responsabilità. Ci assicuriamo che le transazioni come il pagamento dell'affitto, le quote e il pagamento delle fatture siano effettuate online. Allo stesso tempo, abbiamo reso disponibili online i processi di rinnovo dei contratti, le procedure da svolgere e processi come il riscatto”.
Affermando che l'investimento immobiliare è accettato come uno strumento di investimento sicuro in tutto il mondo, Yılmaz ha affermato che le vendite di case sono aumentate gradualmente negli ultimi 10 anni nel nostro paese. Kıvanç Kemal Yılmaz ha dichiarato: “Solo quest'anno il numero di case vendute in Turchia ha superato il milione. Allo stesso tempo, il contributo del settore immobiliare all'economia del Paese è sostanziale. Il settore interessa anche quasi 1 sottosettori e la sua quota sia nell'occupazione che nel prodotto nazionale lordo è elevata. C'è una domanda sempre crescente di immobili in Turchia. Di conseguenza, gli acquisti immobiliari sono in costante aumento. Riteniamo che questo slancio continuerà ad aumentare nel prossimo periodo. Naturalmente, anche i processi di acquisto e vendita di immobili, che sono aumentati così tanto e hanno un'alta preferenza tra gli strumenti di investimento, devono essere riorganizzati. In particolare, la creazione di un'infrastruttura sicura è diventata un must. Ci sono alcuni regolamenti che l'Amministrazione delle Entrate ha recentemente emanato. Al fine di prevenire annunci falsi e relative manipolazioni, ha introdotto condizioni come l'obbligo di notifica alle piattaforme immobiliari online. Possiamo dire che non siamo interessati dal nuovo regolamento poiché abbiamo già creato il nostro sistema considerando tutti questi elementi di sicurezza. Mentre molte piattaforme hanno dovuto ritirare la pubblicità sui loro siti web, la nostra piattaforma GABORAS è stata in grado di continuare le sue attività senza interruzioni".
Sottolineando che il commercio immobiliare progredisce a seconda delle situazioni in via di sviluppo all'interno di una struttura molto completa, Kıvanç Kemal Yılmaz ha detto riguardo al settore immobiliare: “Il settore immobiliare ha recentemente iniziato a essere discusso frequentemente sia nel paese che all'estero. Tuttavia, tali sviluppi, sia in patria che all'estero, sono generalmente limitati a essere un sito pubblicitario. Ci sono molte questioni come l'affidabilità delle parti, il valore dell'immobile, la possibilità di farsi vedere in loco, i sistemi di pagamento e la possibilità di problemi legali. Come GABORAS, abbiamo un potenziale di servizio che copre l'intero processo dalla fase in cui una persona o un'istituzione decide di acquistare o vendere un immobile, fino al completamento della vendita".
Kıvanç Kemal Yılmaz ha affermato che il settore immobiliare è un'area che deve essere attentamente esaminata considerando il suo contributo all'economia del paese oltre i limiti tradizionali. Infine, Yilmaz ha detto:
“Prevenire l'informalità e stabilire infrastrutture di sicurezza sono tra le prime questioni da affrontare in questo contesto. GABORAS ha fornito la velocità e la comodità necessarie spostando online tutte le transazioni basate sul commercio di proprietà. Allo stesso tempo, ha creato le necessarie infrastrutture di sicurezza con verifica del titolo Web e sistemi di account sicuri.''
Sii il primo a commentare