Con il nuovo anno sono aumentate anche le tariffe del sito. Gli aumenti in alcune proprietà hanno superato l'80%, provocando la rivolta dei proprietari di case.
Il presidente del TÜGEM Hakan Akdoğan ha sottolineato che i budget stanziati per le attività sociali che non sono stati utilizzati durante la pandemia non sono stati utilizzati, e quindi alcuni siti potrebbero avere un'eccedenza di budget e ha suggerito che i proprietari delle case prestino attenzione ai rapporti di ispezione.
Le escursioni sono scattate
Hakan Akdoğan, presidente della All Entrepreneurial Real Estate Consultants Association (TÜGEM), che ha fornito informazioni sul funzionamento dei siti, ha dichiarato: "Secondo la legge sulla proprietà, il consiglio dei proprietari degli appartamenti viene nominato negli orari indicati nella gestione piano, non meno di una volta all'anno, se tale orario non è indicato, all'inizio di ogni anno solare raccolto nel mese. Nelle strutture collettive i consigli si riuniscono negli orari indicati nei piani di gestione, non meno di una volta ogni due anni, e se tale termine non è indicato, entro il primo mese del secondo anno solare.
Per questo motivo, Akdoğan ha dichiarato di essere in un periodo di intense riunioni di gestione del sito e degli appartamenti e ha affermato: “Ci sono aumenti elevati delle quote, soprattutto a causa dell'aumento dei costi dei dipendenti. Anche le spese di elettricità, acqua e persino gas naturale nelle aree comuni hanno innescato un aumento dei costi.
Puoi diventare un creditore
Un altro punto su cui Akdoğan attira l'attenzione è che alcune amministrazioni del sito non spendono i propri budget per attività sociali che non sono state utilizzate durante il periodo della pandemia. A proposito, Akdoğan ha affermato: “In effetti, alcuni siti avrebbero dovuto avere eccedenze di budget. A questo proposito, i rapporti di audit e il processo di rilascio sono importanti. Al fine di determinare le quote, dovrebbe essere fatto un progetto di business. Questo progetto dovrebbe essere accettato anche dal consiglio dei proprietari dell'appartamento", ha affermato.
C'è un divario da un sito all'altro
Nonostante ricevano gli stessi servizi, ci sono grandi lacune da un sito all'altro. Questa situazione infastidisce molti proprietari di case. Notando che ci sono molti fattori che determinano la tariffa, Akdoğan ha detto: "Soprattutto l'architettura orizzontale o verticale dei siti, l'area, il distretto, il numero e le dimensioni degli appartamenti, se l'edificio è vecchio o nuovo, il numero di sezioni indipendenti e lo stato delle attività sociali. Ma i proprietari possono sempre seguire questi costi partecipando alla loro assemblea generale. Possono fare ricorso. Infatti, su richiesta del dirigente o ispettore o di un terzo dei proprietari dei piani, il consiglio dei proprietari dei piani può riunirsi in qualsiasi momento, purché ne sia motivata la motivazione.
Nessun diritto a non pagare
Riguardo al diritto dell'inquilino di non pagare la quota, affermando di non aver beneficiato di strutture come piscina, parcheggio e palestra, Akdoğan ha detto: non può evitare di pagare la sua quota".
Sii il primo a commentare