IMM continua i suoi lavori di trasformazione urbana a Istanbul, che è a rischio sisma. Con il lavoro di trasformazione avviato da KİPTAŞ a Bağcılar Kirazlı Mahallesi, il sito di 7 blocchi e 190 appartamenti sarà completamente rinnovato. Oggi è iniziata la demolizione degli edifici, gravemente danneggiati dagli ultimi terremoti. Il direttore generale di KİPTAŞ Ali Kurt ha dichiarato che il progetto di trasformazione realizzato a Bağcılar sarà un esempio per tutta Istanbul.
KİPTAŞ, una filiale della municipalità metropolitana di Istanbul, sta iniziando una trasformazione in "As Fatih Kent Sitesi", che consiste in 2017 blocchi e 7 residenze a Bağcılar Kirazlı Mahallesi, che è stata dichiarata "struttura rischiosa" nel 190. I beneficiari residenti nel sito, che sarà ricostruito da KİPTAŞ con il "Modello di trasformazione in loco", hanno iniziato a firmare un contratto con KİPTAŞ il 22 gennaio 2021. Prime firme, Presidente IMM Ekrem İmamoğlucon la partecipazione della Direzione Generale KIPTAS. La maggioranza dei due terzi è stata raggiunta firmando contratti con 19 dei 2021 dipartimenti indipendenti il 190 febbraio 136.
IL TASSO DI REGOLAMENTO HA SUPERATO IL 93 PER CENTO
Nella trasformazione, che si basa sul volontariato e sul consenso, sono stati finora siglati accordi con i titolari dei diritti per 177 dipartimenti indipendenti. Con l'accordo del 93 per cento raggiunto, l'evacuazione dei residenti del sito è stata completata e le demolizioni sono iniziate a partire da oggi. In pochi giorni saranno completate le operazioni di demolizione eseguite con misure di alta sicurezza nel sito di progetto recintato. Durante il processo di licenza di demolizione, KİPTAŞ ha effettuato il rilevamento e l'analisi della presenza di materiali di amianto qui, come in tutti i progetti di trasformazione. A seguito di queste operazioni sul sito non è stato trovato materiale in amianto.
IL PROGETTO È ESEGUITO CON LA GARANZIA DI KİPTAŞ
Facendo valutazioni sul progetto di trasformazione realizzato, Ali Kurt, Direttore Generale di KİPTAŞ, ha affermato che il sito, che è stato costruito 25-30 anni fa, presenta oggi un grave rischio di terremoto e ha proseguito le sue parole come segue:
“Bağcılar As Fatih Kent Sitesi è un importante progetto di trasformazione che può costituire un precedente per tutta Istanbul. Qui, abbiamo concordato con i beneficiari il costo di costruzione del progetto e i valori di vendita sul mercato delle residenze da costruire. Abbiamo concordato che la quota di rinnovo dovesse essere del 20 percento, abbiamo firmato contratti con il 93 percento dei nostri beneficiari. KİPTAŞ è nella posizione sia di organizzare il processo che di garante del sistema. In altre parole, KİPTAŞ è responsabile di tutte le parti tra il cittadino, l'appaltatore e la banca. Ciò garantisce il sano svolgimento dei processi, il completamento dei progetti e l'utilizzo di adeguati termini di pagamento da parte dei cittadini ".
Kurt ha condiviso la consapevolezza che le fondamenta saranno gettate nel distretto di Bağcılar Kirazlı in breve tempo e ha detto: "Lavoreremo affinché i nostri beneficiari raggiungano le loro case sane e sicure, che sono parchi giochi per bambini e sociali, in breve tempo. Continuiamo a lavorare in diverse regioni con progetti di trasformazione di esempio. Agiamo orientati al disastro con consenso. La nostra priorità è il bene pubblico. "Stiamo pensando a quanti dei nostri cittadini possono essere salvati dalla struttura rischiosa, stiamo lavorando e sviluppando progetti".
CASE SICURE E SANE
Il nuovo progetto che sarà implementato da KİPTAŞ sarà composto da 4 blocchi e 250 residenze. Nel sito chiuso dove ci saranno tre ingressi; Ci saranno un totale di 164 appartamenti, inclusi 3 1 + 82, 2 1 + 4 e 1 1 + 250 appartamenti. Piazza aperta comune al centro dei blocchi; È dotato di elementi paesaggistici come parchi giochi per bambini, aree sportive e con posti a sedere e una piscina ornamentale. A quest'area è associata anche la struttura della struttura sociale a due piani. Sotto il blocco e sotto il cortile centrale è stato predisposto un parcheggio chiuso a 2 piani. Ci sarà un parcheggio per ogni appartamento, con 201 chiusi e 49 aperti.
IL PROCESSO CONTINUA NEL PROGETTO DI TRASFORMAZIONE YEŞİLPINAR
D'altra parte, IMM continua il progetto di trasformazione nel quartiere di Eyüpsultan Yeşilpınar, dichiarato area a rischio nel 2017. Con il progetto di trasformazione di Yeşilpınar realizzato con il coordinamento di tutte le unità pubbliche interessate, i titolari dei diritti potranno avere residenze solide e sicure. KİPTAŞ fornirà assistenza per l'affitto e il trasferimento per garantire l'evacuazione delle strutture rischiose.
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