Le direzioni dell'ambiente e dell'urbanizzazione hanno intensificato le ispezioni sugli edifici contrari allo sviluppo. Sono presenti pesanti cancellazioni nei documenti di registrazione degli edifici esistenti.
2.5 milioni di edifici possono essere demoliti nell'ambito di Zoning Peace
Le direzioni dell'ambiente e dell'urbanizzazione hanno intensificato le ispezioni sugli edifici contrari allo sviluppo. Sono presenti pesanti cancellazioni nei documenti di registrazione degli edifici esistenti. Tuttavia, Zoning Law Specialist Av. Gökhan Bilgin afferma che queste decisioni possono essere impugnate in tribunale e che i cittadini possono riavere i loro documenti di registrazione dell'edificio.
A seguito delle ispezioni avviate in 81 province nell'ambito del regolamento di Zoning Peace, sono iniziate le cancellazioni di documenti e le demolizioni sulle istanze contro la normativa. Circa 10 milioni di strutture sono state applicate allo scopo di Reconstruction Peace. Si prevede che circa 2.5 milioni di queste domande verranno annullate. Poiché gli edifici il cui certificato di registrazione dell'edificio è stato annullato sono classificati come edifici abusivi, i relativi edifici saranno soggetti a demolizioni e sanzioni.
Che tipo di processo attende il cittadino dopo la risoluzione?
La decisione relativa all'annullamento del certificato di registrazione dell'edificio è un atto amministrativo e contro tale decisione può essere presentata un'azione di annullamento dinanzi al tribunale amministrativo in cui si trova il governatorato pertinente. Il proprietario del certificato di registrazione dell'edificio, che ha notificato tale decisione, deve intentare una causa entro 60 giorni.
In questo contesto non è possibile annullare i Documenti di Registrazione Edilizia rilasciati per gli edifici costruiti prima del 31.12.2017, salvo le chiare eccezioni previste dalla Legge Zonizzazione. Queste eccezioni sono chiaramente indicate nell'articolo 3194 provvisorio della legge sulla zonizzazione n. 16 e nel Comunicato sulle procedure e sui principi relativi all'emissione del certificato di registrazione degli edifici, che regola l'attuazione di questo articolo.
Documenti di registrazione dell'edificio che non possono essere annullati
Ad esempio, in caso di annullamenti riguardanti gli edifici ubicati nelle aree 'protette', non trattandosi di una delle aree considerate eccezioni nella Legge Zonizzazione, il provvedimento di annullamento può essere revocato quando viene promossa un'azione legale contro il decisione dell'amministrazione competente. Un altro problema comune è l'annullamento dei documenti di registrazione degli edifici forniti per le parti completate degli edifici in costruzione al 31/12/2017 a causa delle attività di costruzione nell'ambito del completamento dei lavori di costruzione mancanti. Tuttavia, se c'è una parte costruita dopo tale data, solo la parte aggiuntiva non autorizzata può essere annullata e quindi possono essere imposte demolizioni e multe, non per l'intero edificio.
Anche la demolizione e le multe possono essere revocate
Zoning Law Specialist Av. Gökhan Bilgin ha affermato che se la decisione di annullamento del certificato di registrazione dell'edificio fornita dall'amministrazione viene revocata, la validità legale del certificato di registrazione dell'edificio continuerà e l'edificio in questione avrà lo stesso stato con una struttura reinsediata e, se del caso, demolizione e multe sarà revocato.
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