Il Bay Crossing Project aumenta i prezzi delle case a Yalova

Il progetto Körfez Crossing ha aumentato i prezzi delle case a Yalova: il progetto Gulf Crossing fa rivivere Yalova Yalova sta curando le ferite subite nel terremoto del 1999 con il progetto İzmit Bay Crossing. La città, che ha facilitato l'accesso a Istanbul con il progetto, è diventata un centro di attrazione per investitori locali e stranieri.

Il progetto Bay Crossing fa rivivere Yalova Yalova sta coprendo le ferite subite nel terremoto del 1999 con il progetto İzmit Bay Crossing. La città, che ha facilitato l'accesso a Istanbul con il progetto, è diventata un centro di attrazione per investitori locali e stranieri. La città, dove molti giganti dell'edilizia locale hanno sviluppato progetti uno dopo l'altro, è diventata anche un centro di interesse per gli investitori arabi. Progetti di alloggi di lusso, hotel termali, non c'è più terreno di grandi dimensioni nel centro della città.

Yalova, che si unì ai distretti di Istanbul nel 1930 su richiesta del grande leader Atatürk, divenne una provincia prendendo Armutlu di Bursa, Altınova di Kocaeli, Subaşı e Kaytazdere nei suoi confini con il Decreto Legge emanato il 5 giugno 1995.

Yalova, che è stata utilizzata come centro di cura da Atatürk e in seguito è diventata famosa come località di villeggiatura estiva vicino a Istanbul e Bursa, è stata gravemente danneggiata dal terremoto del 17 agosto 1999 di Çınarcık e Altınova.

Il destino di Yalova è cambiato con il progetto dell'autostrada Gebze-Orhangazi-Izmir, che dovrebbe aprire nel primo trimestre del prossimo anno. Il fatto che il progetto, che compirà la distanza tra Istanbul e Izmir in 3,5 ore, si svolga su Yalova, ha fatto sì che investitori nazionali e stranieri si rivolgessero alla città. Produttori di case di marca come Ağaoğlu, Taşyapı e Demir İnşaat hanno portato la città sotto i riflettori. Anche gli investitori arabi che mostrano interesse per la città sono in corsa per acquistare terreni.

Attirando l'attenzione sul fatto che Yalova ha ottenuto il doppio del premio nell'ultimo anno, il direttore generale della valutazione immobiliare di TSKB Makbule Yönel Maya ha dichiarato: "Progetto di transizione di Köfez, l'interesse degli investitori arabi che vengono a Yalova si è spostato sulla città a causa del clima condizioni e la presenza di acque termali, la facilità di accesso a Istanbul contribuisce allo sviluppo della città. Gli investitori arabi sviluppano progetti di ville, in particolare acquisendo terreni.

5 MOTIVI CHE HANNO MIGLIORATO YALOVA
1: potenziale turistico con le sue bellezze storiche e naturali e le risorse termali.
2-L'effetto del Passaggio del Golfo e dell'autostrada Gebze-Orhangazi-Izmit.
3-226 514 migliaio di persone in popolazione della città ha una popolazione di 2020 240 a 270 migliaio di persone hanno il livello di aspettativa.
4: facile accesso alle province di Istanbul, Kocaeli e Bursa.
5-Interesse degli investitori arabi.

QUALI SONO STATI I PREZZI?
Le residenze di seconda mano in centro città si vendono a prezzi che vanno dalle 2.250 alle 2.750 lire al metro quadro, e le nuove residenze ad un prezzo che va dalle 3mila alle 4500 lire. Affermando che gli investitori arabi sono particolarmente interessati a Yalova, il direttore generale di Altın Emlak Hakan Erilkun ha dichiarato: "Con l'apertura del Bay Crossing Bridge a marzo 2016, la distanza tra Gebze Dilovası e Yalova sarà ridotta a 6 minuti, e la distanza tra Smirne e Yalova a 3,5 ore.

Nuovi viaggi da Avcılar saranno aggiunti ai servizi regolari di traghetti e traghetti veloci da Yenikapı, Eskihisar e Pendik. Yalova sarà l'entroterra più vicino di Istanbul e Izmir dalla prossima primavera. Ciò si rifletterà sugli investimenti immobiliari come un premio di circa il 60 percento ", afferma.

Sottolineando che i distretti di Termal e Armutlu ricevono la domanda di turismo termale, Erilkun afferma che mentre i prezzi al metro quadrato dei terreni in queste regioni variano tra 100 e 190 lire a seconda delle caratteristiche del terreno, il 20% delle vendite sono fatte a investitori arabi .

Affermando che la realizzazione di nuovi investimenti a Yalova ha aumentato il valore della città, Erilkun ha detto: “Il centro delle regioni di Yalova, Tavşanlı e Çavuşçiftlik sono le altre regioni che ricevono la maggior domanda. Qui, la vicinanza all'autostrada D100 è il fattore più importante che influisce sul prezzo dei terreni. In queste regioni i prezzi al metro quadro vanno dalle 700 alle 1.000 lire. Nella residenza il prezzo di vendita di un appartamento di 100 metri quadrati a Çiftlikköy e Altınova vicino al centro è compreso tra 160mila e 200mila lire ”.

CORPO ESTERO
Il cambiamento in Yalova è notevole. Yalova, che l'anno scorso ha accolto 595mila turisti, è diventata la provincia con il più alto aumento delle vendite di alloggi agli stranieri nel primo trimestre dell'anno. Le vendite di alloggi agli stranieri in città sono aumentate del 191%, passando da 100 a 291 nel periodo gennaio-marzo rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.

Attirando l'attenzione sul grande interesse degli investitori arabi a Yalova, il presidente della Camera di commercio e industria (YTSO) di Yalova Tahsin Becan afferma che i prezzi degli immobili venduti tra le 300 e le 500mila lire in passato sono aumentati a milioni di lire.

Affermando che gli arabi tendono ad acquistare terreni e ville dalla città, Becan ha detto: “Tre vice sindaci di Dubai hanno ville a Yalova. Stiamo ricevendo una forte domanda da Dubai. Tant'è che all'inizio dell'anno persone di origine araba hanno acquistato in media 20 proprietà al giorno. Poiché esiste una quota per le vendite all'estero, la quota di origine araba è piena al centro. Coloro che vogliono partecipare sono diretti a Çiftlikköy ”.

Becan, insieme alla bellezza naturale del Gulf Transition Bridge con facilità di accesso alla città negli ultimi un anno, aumenta il prezzo della terra nel metro quadrato 150 liralara emerge.

DUE MILA VIVE DUBAI
Secondo le informazioni che abbiamo ricevuto dalla municipalità di Yalova, circa duemila persone di Dubai vivono nella città, che attira turisti dai paesi arabi e dal Medio Oriente. In effetti, quattro dei vice sindaci e il capo della polizia di Dubai hanno ville a Yalova.

"PRENDERANNO NUOVI PROGETTI"
Il sindaco di Yalova Vefa Salman, che ha sottolineato di avere difficoltà a mostrare un posto a coloro che vogliono investire nella regione perché il 59 per cento è costituito da terreni forestali, ha spiegato che hanno avuto difficoltà a trovare terreni di grandi dimensioni in città, e che il Jockey Club non ha saputo rispondere alla richiesta di 450mila metri quadrati di spazio. Mentre la popolazione di Yalova è sempre più bassa, si prevede che la popolazione della città, che attualmente è di 3mila, raddoppierà in 5-230 anni dopo il Gulf Crossing Bridge.

INVESTIMENTI DELL'HOTEL
Si sottolinea che il numero di hotel termali e boutique hotel nel quartiere Termal della città è esploso e la regione è molto attraente per gli arabi. La capacità totale dei letti delle strutture di Yalova ha raggiunto i 7mila. Lo Zem Zem Hotel da 704 posti letto nel distretto di Termal apre quest'anno, mentre Tuan Hotel dovrebbe essere operativo entro la fine dell'anno.

Affermando che l'interesse degli investitori nazionali ed esteri porta diversi investimenti nella città, Cansel Turgut Yazıcı, direttore generale di Eva Real Estate Appraisal, ha dichiarato: "L'investitore locale, mentre effettua investimenti sul campo e sui terreni nei distretti e nelle regioni di villeggiatura sul Gebze -Il percorso del progetto dell'autostrada Orhangazi-Smirne, si rivolge principalmente a immobili commerciali. Gli sviluppatori locali, d'altra parte, sviluppano ville e progetti abitativi e li commercializzano a investitori stranieri. "Termal, Çınarcık, Altınova e Armutlu Körfez stanno attirando l'attenzione degli investitori".

Gli stampatori, che si sono stabiliti in Turchia a causa della guerra in Siria e gli iracheni che vivono qui, sottolineano i paesi ricchi del cottage degli investimenti del Golfo.

Si afferma che gli studi del piano di sviluppo sono effettuati al fine di costruire l'ospedale statale da 100 posti letto, che è all'ordine del giorno, su un terreno di 400 decare del centro città sulla strada Bursa-Yalova. Si dice che sia all'ordine del giorno anche la costruzione di un progetto simile al centro commerciale Highway Outlet a Bolu nella sezione Altınova dell'autostrada Istanbul-Bursa-Izmir.

"SARÀ UN MARCHIO INTERNAZIONALE"
Il presidente del consiglio di Demir Insaat, Hamit Demir, ha dichiarato: “Si è visto che i prezzi dei terreni hanno raggiunto una certa saturazione a Yalova, che è stata una stella splendente negli ultimi anni e ha ricevuto investimenti nazionali ed esteri. Si prevede che la vita stabile in città aumenterà nel prossimo periodo. Pertanto, ci aspettiamo che nuovi progetti immobiliari vengano implementati in città. Abbiamo sentito che ci sono studi in questa direzione ". disse.
Demir ha detto: “Con i grandi progetti pubblici, città come Yalova, che sono tranquille in termini di ricezione di investimenti, ricevono investitori. Vediamo Yalova come il luogo più prezioso dell'autostrada Istanbul-Izmir. I nuovi progetti da realizzare aumenteranno le vendite di alloggi agli stranieri e trasformeranno Yalova in un marchio internazionale. Vediamo questo potenziale in Yalova e pianifichiamo un investimento che farà rumore lì. Abbiamo anche sentito che molti investitori locali e stranieri stanno facendo ricerche sugli investimenti a Yalova ". ha espresso la sua opinione.